| Werbung: Last-Minute bei Amazon |
|
| Neu: White Hat Jedi Contest |
|
Zur Zeit sind 104 Gäste und 0 Mitglied(er) bei Links im Internet online.
Sie sind ein anonymer Besucher. Sie können sich hier registrieren und dann Links anmelden sowie Artikel und Kommentare mit Ihrem Namen schreiben!
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Links im & zum Internet - Qualität ausgesucht geprüft & bewertet - ausgesuchte geprüfte & bewertete WebLinks !
Aktuell: Mieter zeigt Schimmelpilz in der Wohnung an - Tipps für Vermieter
Veröffentlicht am Donnerstag, dem 16. November 2017 von Links-im-Internet.de
|
|
PR-Gateway schreibt "Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.
Schimmel in der Mietwohnung kann für den Vermieter teuer werden. Der Mieter wird unter Umständen das volle Programm aus Instandsetzungsansprüchen, Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht an der Miete geltend machen. Deshalb ist es für Vermieter wichtig, einige grundsätzliche Hinweise zu berücksichtigen, wenn es um das Thema Schimmel in der Mietwohnung geht.
Baumängel überprüfen lassen: Kommt es zum Streit über den Schimmel und seine Ursachen, ist es nach der Rechtsprechung zunächst am Vermieter darzulegen und zu beweisen, dass keine Baumängel für den Schimmelpilz ursächlich sein können. Gibt es nämlich Baumängel, die den Schimmelpilz herbeigeführt haben, ist der Mieter mit seinen Anspruchsbegehren in der Regel erfolgreich. Wer hier also Zweifel hat, sollte sich um die Einholung eines Privatgutachtens kümmern, das diese Frage untersucht. So erspart man sich, dass im Rahmen des Prozesses ein Sachverständiger Baumängel feststellt und der Vermieter dann den Prozess verliert und sämtliche Kosten zu tragen hat.
Baumängel nachhaltig beseitigen: Wurden bauliche Mängel festgestellt, müssen diese beseitigt werden, und zwar nachhaltig. Das bedeutet, nicht nur die äußerlichen Erscheinungen des Schimmels zu beseitigen, sondern auch und vor allem die entsprechenden ursächlichen (z. B. konstruktionsbedingten) Mängel.
Vereinbarung zum Heiz- und Lüftungsverhalten im Mietvertrag: In den meisten Fällen ist ein fehlerhaftes Heiz- und/oder Lüftungsverhalten des Mieters zumindest mitursächlich für die Bildung von Schimmel. Klare Vorgaben dazu, wie ordnungsgemäß geheizt bzw. gelüftet werden sollte, können im Mietvertrag verankert werden. Die Gerichte sind hier recht streng mit Mietern und halten teilweise gar vier- bis fünfmaliges Lüften pro Tag für angemessen.
Hinweis auf Gefahr der Schimmelbildung: Wer ältere Mietverträge hat und einen Mieter, der keine neue Vereinbarung unterzeichnen möchte, der sollte den Mieter zumindest einseitig auf die Gefahr der Schimmelpilzbildung und das erforderliche ordnungsgemäße Heiz- und Lüftungsverhalten hinweisen. Diesen Hinweis sollte man dem Mieter so zukommen lassen, dass ihn man ihn ggf. später auch beweisen kann.
Anzeigen ernst nehmen: Bevor der Mieter den Vermieter nicht über den Schimmel informiert hat, ist dieser auch nicht in der Pflicht tätig zu werden. Ansprüche des Mieters bestehen dann noch nicht, dieser kann sich im Gegenteil sogar schadensersatzpflichtig machen, wenn er den Mangel zu spät anzeigt. Hat er dies dagegen getan, ist es am Vermieter tätig zu werden. Das Schimmelproblem sollte dann begutachtet, nach den Ursachen geforscht und je nach Verantwortlichkeit ggf. diese beseitigt werden.
13.11.2017
Videos und weiterführende Informationen mit Praxistipps zu allen aktuellen Rechtsfragen finden Sie unter: www.fernsehanwalt.com
Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de
Spezialseite für Vermieter zum Thema Feuchtigkeit und Schimmelpilz in Wohnraum und Gewerbe: www.schimmelpilz-anwalt.de
Auf dieser Seite finden Vermieter juristische Informationen zum Thema Schimmelpilz, Mietvertrag, Hinweise an den Mieter zum Lüftungsverhalten, Beweissicherung und Musterschreiben einer Abmahnung und Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung (Zahlungsverzug) sowie das Muster einer Räumungsklage. Daneben werden laufend aktuelle Urteile zum Thema Feuchtigkeit und Schimmelpilze in Mietobjekten mit entsprechenden Kommentaren vom Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht veröffentlicht. Schließlich bieten wir Vermietern auf dieser Seite die Möglichkeit einer Begutachtung ihres Falls und Möglichkeiten eines effektiven Vorgehens zum Pauschalpreis an.
Rechtsanwaltskanzlei
Bredereck & Willkomm
Rechtsanwälte in Berlin und Potsdam
Bredereck & Willkomm
Alexander Bredereck
Prenzlauer Allee 189
10405 Berlin
berlin@recht-bw.de
030 4000 4999
http://www.recht-bw.de
(News & Infos zum SEO-Contest >> SEOkanzler << gibt es hier.)
Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!
"
|
|
Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht Links-im-Internet.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor (PR-Gateway) verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: Links-im-Internet.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen! |
| "Aktuell: Mieter zeigt Schimmelpilz in der Wohnung an - Tipps für Vermieter" | LogIn/Neuanmeldung | 0 Kommentare |
|
| | Für den Inhalt der Kommentare sind die Verfasser verantwortlich. |
|
|
| Diese Web-Videos bei Links-im-Internet.de könnten Sie auch interessieren: |
Hungrige Eisbären: Russische Behörden rufen am Nord ...
 | Geburten: Immer mehr Kinder kommen per Kaiserschnit ...
 | Facebook: Bundeskartellamt schränkt Datensammlung e ...
 |
|
|
| Diese Fotos bei Links-im-Internet.de könnten Sie auch interessieren: |
Botanischer-Garten-Universitaet-Leipzig-2 ...
 | Leipzig-Schillerhaus-2016-160821-DSC_4174 ...
 | Leipzig-111121-DSC_0445.JPG
 | | |
|
| Diese Web-Links bei Links-im-Internet.de könnten Sie auch interessieren: |
· Ökonomie/ Wirtschaft (8)
Links sortieren nach: Titel (A\D) Datum (A\D) Bewertung (A\D) Popularität (A\D)
 Behinderte-Menschen.de
Beschreibung: Die Seite soll einen Überblick über "BEHINDERTE MENSCHEN" geben, über neues informieren und Tips und Hilfestellung geben.
Hinzugefügt am: 12.05.2001 Besucher: 416 Link bewerten Kategorie: Soziales
Bill Gates im Mac Arthur Park
Beschreibung: Am 2. Dezember 1999 wurde Bill Gates erschossen im Mac Arthur Park in Los Angeles aufgefunden. Diese Seite informiert (per Streaming Video) über den Stand der Ermittlungen (englischsprachige Homepage).
Hinzugefügt am: 14.04.2001 Besucher: 699 Link bewerten Kategorie: Skuriles
Caravan-Vermietung bei Trieb-Caravaning.info
Beschreibung: Trieb-Caravaning Nürnberg ist ein Wohnwagenvermieter auf Europas grösstem Campingplatz UNION LIDO VACANZE an der VIA ROMA beim PARCO AQUATICO. Komplett ausgestattete Wohnwagen, die für den sofortigen Bezug bereit stehen. Die Caravans stehen in vorderster Reihe, gerade mal 63 Meter (beim entferntesten Wagen) vom Strand enfernt!
Hinzugefügt am: 02.07.2002 Besucher: 563 Link bewerten Kategorie: Freizeit
ChemieOnline.de
Beschreibung: Ein Informationspool für Schüler, Studenten und alle Interessierten.
Hinzugefügt am: 12.05.2001 Besucher: 469 Link bewerten Kategorie: Seiten für weitere Gruppen
Die-Maus.de
Beschreibung: Die Seite zur TV-Sendung, prämiert mit dem "Online-Star 2000"
Hinzugefügt am: 18.03.2001 Besucher: 393 Link bewerten Kategorie: Seiten für Altersgruppen
Ferienhäuser u.m. bei GlobalVacationRentals.com
Beschreibung: Bei Global Vacation Rentals können Sie tausende von Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Ferienunterkünften als auch Feriengrundstücke wie Chalet, Villas, Apartments, Hotel, Pension oder Bungalow direkt vom Besitzer mieten!
Hinzugefügt am: 26.06.2002 Besucher: 735 Link bewerten Kategorie: Freizeit
Finanzen.net
Beschreibung: Das online-Magazin der Zeitschrift "Finanzen", einem Magazin für Kapitalanleger, informiert über Aktien-Kurse, Analysen, Charts, Optionsscheine, Wertpapierhandel, Neuer Markt, Dax, Nemax, Devisenhandel!
Hinzugefügt am: 02.02.2002 Besucher: 369 Link bewerten Kategorie: Ökonomie/ Wirtschaft
FORUM - das Online-Magazin für Behinderte
Beschreibung: Herausgeber: Club Behinderter und ihrer Freunde - CeBeeF Frankfurt e.V.. Dem FORUM wurde vom Arbeitskreis «Barrierefreies Internet» des Vereins Behinderte in Gesellschaft und Beruf (BiGuB) e.V. der «Gordische Web-Knoten» 1998 in Silber verliehen. Die Auszeichnung prämiert Internet-Seiten, die Behinderten - insbesondere Blinden und Sehbehinderten - einen uneingeschränkten Zugang zu allen Angeboten im Netz einräumen.
Hinzugefügt am: 12.05.2001 Besucher: 428 Link bewerten Kategorie: Soziales
GesundheitsScout24.de
Beschreibung: Mehr als 11.000 Seiten informieren über Krankheiten und Gesundheit
Hinzugefügt am: 14.03.2001 Besucher: 481 Bewertung: 7.50 (3 Stimmen) Link bewerten | Haifische.de
Beschreibung: Haie sind für die meisten Menschen der Inbegriff des Bösen. Doch nur wenige der rund 460 Arten könnten einem Menschen gefährlich werden. Hier finden Sie Informationen über Haie: Neuigkeiten, Anatomie, Verhalten, Haiarten, Artenschutz.
Hinzugefügt am: 12.05.2001 Besucher: 511 Link bewerten Kategorie: Natur
| Diese Forum-Posts bei Links-im-Internet.de könnten Sie auch interessieren: |
Die Unruhe zu Beginn der Saison, der Erfolgstrainer von heute auf morgen weg.
Keiner weiß warum und es kommt auch keine Auflösung des Rätsels.
All dies sind Dinge die sich negativ auf den Spielb ... (Otto76, 01.10.2018)
Es ist tasächlich so, dass unsere Politik unsere Polizei bis an die Schmerzgrenze kaputtgespart hat und jetzt verwundert tut wie so etwas wie in Connewitz passieren kann.
Als Big Fat Siggi das \"Pa ... (Hans-Peter, 15.02.2016)
Vor neun Jahren, 2002, hat sich der Wildparkverein Leipzig gegründet. Herrmann, Diplom-Forstingenieur, war zuvor als Waldarbeiter für die Stadt tätig und ist seit 2003 dabei, leitet das Kerngeschäft d ... (DaveD, 07.04.2012)
Die Leipziger Buchmesse ist der wichtigste Frühjahrstreff der Buch- und Medienbranche und hat sich zu einer Marke mit deutschlandweiter und europäischer Ausstrahlung entwickelt.
Anliegen der Buchmes ... (DaveD, 02.02.2012)
Ich weiß ja nicht aus welcher Gegend du kommst, aber wenn man woanders hin fährt,
will man das essen was ortsüblich ist, deshalb fährt man ja wo anders hin.
Wenn dein Freund aus Leipzig ist und du w ... (DaveD, 27.11.2011)
| Diese News bei Links-im-Internet.de könnten Sie auch interessieren: |
Dr. Anemone Bippes: Grünen - Partei der Rechthaberei (PR-Gateway, 13.04.2019)
Nach Auffassung von Dr. Anemone Bippes, Vorsitzende der Mittelstandsvereinigung Baden-Baden / Rastatt, geht von der Forderung nach Enteignung von Immobilieneigentümern ein katastrophales Signal aus. Auch international werde genau beobachtet, wie die Wohnungspolitik in Deutschland diskutiert werde.
"Dass sich die Grünen die Forderung nach Enteignung von Immobilienbesitzern zu eigen macht, wundert einen nicht. Die Grünen profilieren si ...
Cartonplast Group investiert in drei Service Center Standorte (PR-Gateway, 12.04.2019)
Weltweit steigende Nachfrage nach effizienten und nachhaltigen Mehrwegtransportlösungen
Dietzenbach, Deutschland, 12. April 2019 - Die Cartonplast Gruppe (CPL) investiert in drei Service Center Standorte: Hauptsitz Dietzenbach, Deutschland - Essen, Deutschland - Figueira da Foz, Portugal.
Nach drei Jahren Bauzeit am Hauptsitz Dietzenbach, Deutschland, wurde mit dem hochmodernen Service Center ein Meilenstein in der 34-jährigen Firmengeschichte gelegt. Der Mehrweg-Transport-Speziali ...
KASHI YOGA-ZENTRUM - Seit über 35 Jahren Yoga in Ulm. (PR-Gateway, 12.04.2019)
Als Vishnu Andreas Hubmann 1983 die Kashi Schule für Yoga und Akupressur in der Ulmer Herrenkellergasse gründete, war Yoga noch wenig verbreitet. Obwohl es natürlich auch damals schon einen kleinen Kreis ernsthaft und regelmäßig Übender gab, hatten doch die meisten eher die Vorstellung, Yoga sei eine sehr exotische Angelegenheit. Was aber immer schon augenscheinlich war, ist die Tatsache, dass Yogaübende, oft bis ins hohe Alter, gesund, vital und körperlich wie geistig "gut drauf" sind.
I ...
Nachhaltige Unternehmensentwicklung: LKW-Vermieter Fraikin setzt europaweit neue Maßstäbe (PR-Gateway, 12.04.2019)
Unterschleißheim/Colombes, 12. April 2019 - Durch die Ernennung von Rodolphe Caget zum Data Protection (DPO) und Corporate Social Responsibility (CSR) Manager trägt die französische Fraikin Group verstärkt aktuellen Vorschriften und Marktentwicklungen Rechnung. Nach Mitteilung des herstellerunabhängigen Nutzfahrzeugvermieters handelt es sich hierbei unter anderem um die seit Mai 2018 geltende General Data Protection Regulation (GDPR) sowie rasant steigende Herausforderungen im Umwelt- und Sozial ...
QUARTIER: Neue Zeitschrift für den urbanen Wohnungsbau (PR-Gateway, 11.04.2019)
Hohe Grundstücks- und Rohstoffpreise, teure Energieeffizienztechnik und steuerliche Belastungen lassen die Baukosten und damit auch die Mieten für Wohnbauprojekte in die Höhe schnellen. Gleichzeitig ist ein Großteil der Bevölkerung auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum.
Diese Diskrepanz zu meistern und den steigenden Bedarf mit attraktiven, aber bezahlbaren Wohnbauten zu decken, stellt Architekten, Bauträger, Baufirmen und die öffentliche Verwaltung vor besondere Herausforderungen.
< ...
foboxy wird 5 - Fotobox für Hochzeit & andere Feiern (PR-Gateway, 11.04.2019)
2014 wurde foboxy am 11. April gegründet und kurz danach die ersten Fotoboxen verschickt. Schnell entwickelte sich das Startup zu einem mittelständischen Unternehmen und einem der führenden Vermieter für mobile Fotoboxen in Deutschland.
Fotoboxen sind mittlerweile in aller Munde und auf Hochzeiten, Abschlussbällen, Geburtstagsfeiern und Firmenfeiern kaum wegzudenken. Das Konzept ist einfach: mithilfe eines Selbstauslösers werden Bilder aufgenommen, welche anschließend direkt ausgedruckt ...
Die Emilia Romagna ist ein beliebtes Reiseziel für Radsportler (hotelvalverde, 10.04.2019)
Es gibt wenige Länder in der Welt, die ein solch positives Echo in uns hinterlassen wie Italien. Irgendwie scheint man mit diesem Land vertraut seit frühester Kindheit – was daran liegen mag, dass viele von uns tatsächlich schon nach Italien reisten, als sie noch laufen lernten.
In der Region Emilia Romagna, an der Küste der Adria und ca. 20 Kilometer von Rimini entfernt, ist Cesenatico ein idealer Urlaubsort für die ganze Familie. Denn: Die Gegend hat sich schon vor geraumer Zeit ...
NOVASOL expandiert dreifach in Travemünde (PR-Gateway, 09.04.2019)
Stadt - Strand - Fluss
-Ferienanlage "Waterfront" eröffnet mit 1.500 Plätzen für neue Touristen
-Innovative Ferienhaus-Vielfalt: an der Promenade, in den Dünen,
am Strand - exklusiv bei NOVASOL
-Luxus-Penthouses für 6 Gäste ab 579 Euro/Woche
-5-Sterne-Apartments für 4 Personen ab 459 Euro/Woche
-Beach-Studios für Urlaub zu zweit ab 230 Euro/Woche
Hamburg, April 2019 - "Komm staunen!", ruft Travemündes Tourismusbüro seinen Besuchern zu: ...
Enterprise Holdings vereinbart Partnerschaft mit Nippon Rent-A-Car in Japan (PR-Gateway, 09.04.2019)
St. Louis, 9. April 2019 ? Der weltweit größte Mietwagenanbieter Enterprise Holdings hat eine Partnerschaft mit Nippon Rent-A-Car International vereinbart, um seine Mietwagen-Services in Japan auszubauen. Die Unternehmen haben eine Franchise-Vereinbarung abgeschlossen, die den Zugang zu den Marken von Enterprise sowohl für Reisende nach Japan als auch für ins Ausland reisende Japaner*innen ermöglicht.
Mit der Vereinbarung setzt Enterprise seine internationale Expansion mit dem ...
GEG-RIVERPARK Tower: Boardinghouse an ''Ascott - The Residence'' vermietet (PR-Gateway, 09.04.2019)
Frankfurt, 9. April 2019. Die GEG German Estate Group AG, Frankfurt, hat jetzt die rund 5.200 qm Mietflächen für rund 100 Serviced-Appartements im Boardinghouse des geplanten RIVERPARK Tower langfristig an "Ascott Limited (Ascott)" vermietet. Das Boardinghouse wird seinen Betrieb unter dem Namen "Ascott Riverpark Tower Frankfurt" voraussichtlich 2022 aufnehmen. Es ist die erste Präsenz der hochwertigsten Premiummarke von Ascott in Europa; bislang ist Ascott The Residence nur im asiatischen Raum ...
| Werbung bei Links-im-Internet.de: |
| Mieter zeigt Schimmelpilz in der Wohnung an - Tipps für Vermieter |
|
| Aktuelles Amazon-Schnäppchen |
|
| Video Tipp @ Links-im-Internet.de |
|
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
|
|
